多项选择题
影响不动产价格的因素可分为不动产的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中不动产自身因素包括（）。
A.实物因素
B.区位因素
C.权益因素
D.政策因素
E.心理因素
点击查看答案
相关考题
-
多项选择题
用市场法评估投资性房地产时，选取可比指标需要考虑的因素包括（）。
A.市场行情
B.付款方式
C.交易情况
D.交易日期
E.房地产状况 -
多项选择题
下列关于房地产投机者对于房地产价格影响的说法不正确的有（）。
A.当房地产价格处于上升通道时，投机者会抢购，价格上涨
B.当房地产价格处于下降通道时，投机者会抢购，价格上涨
C.当房地产价格位于高位时，投机者会抛售房地产，价格下降
D.当房地产价格低落时，投机者会抛售房地产，价格下降
E.当房地产价格低落时，投机者会购置房地产，价格上涨 -
单项选择题
运用综合估价法评估某企业自制设备，其中该设备的主材为不锈钢，共消耗15吨，评估基准日该种不锈钢的市场含税价格为2.8万元/吨，在制造过程中该钢材的利用率约为95%，该设备的主材费率为80%，适用的增值税税率为17%，则该设备的主材费用最接近于（）万元。
A.35.90
B.37.79
C.39.90
D.42.00
