相关考题
-
单项选择题
投资性房地产的()是指租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分,不包括物业管理费、代垫水电费等其他项目,并应当恰当考虑免租期和租金收取方式的影响。
A.资产价值
B.评估价值
C.市价
D.净收益 -
单项选择题
导致被评估机器设备功能性贬值的因素是()。
A.原材料、能源提价,造成生产成本提高,而售价没有相应提高
B.市场竞争加剧,产品需求降低,设备开工不足,生产能力相对过剩
C.国家环境保护法规强制设备报废,缩短了被评估设备的正常使用寿命
D.新技术的发展,使得被评估设备的运营费用相对提高 -
单项选择题
某房地产开发公司旗下有一个用于出租的大型超市,评估时应该选用()。
A.收益法
B.市场法
C.假设开发法
D.成本法
