多项选择题
采用收益法进行资减值测试评估，若评估对象为资产组，且账面构成中不包含营运资本时，关于营运资本评估处理的说法，正确的有（）。
A.评估对象包含营运资本
B.预测期第一年无需投入营运资本
C.预测期第一年的营运资本变动应在期初余额为零的基础上计算
D.评估对象不包含营运资本
E.预测期结束时应回收营运资本
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多项选择题
机器设备的评估假设包括（）。
A.继续使用假设
B.原地使用假设或移地使用假设
C.现行用途使用假设或改变用途使用假设
D.变现假设
E.剩余价值假设 -
多项选择题
成本法是不动产评估的基本方法之一，下列说法正确的有（）。
A.成本法适用于成交实例不多的不动产评估
B.不动产开发成本高，不动产价值就高
C.可以用成本法评估博物馆
D.随着时间的推移，不动产具有一定损耗特性
E.用成本法进行不动产评估时，要考虑采取的评估路径 -
多项选择题
影响不动产价格的因素可分为不动产的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中不动产自身因素包括（）。
A.实物因素
B.区位因素
C.权益因素
D.政策因素
E.心理因素
