考题列表
- 单项选择题 收益法适用的条件是房地产的()。
- 单项选择题 某宗房地产的收益期限为35年,判定其未来每年的净收益基本上固...
- 单项选择题 某房地产未来收益期限内每年的净收益为20万元,收益期限结束时...
- 单项选择题 某写字楼持有5年后出售,持有期内年均有效毛收入为400万元,...
- 单项选择题 某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2...
- 单项选择题 某商铺建筑面积为5000㎡,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使...
- 单项选择题 某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得,土地使用期限为50年,...
- 单项选择题 某房地产在正常情况下,每年可获得有效毛收入30万元,假设净收...
- 单项选择题 某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17...
- 单项选择题 预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元,此后每年的净收益...
- 单项选择题 某宗房地产的收益期限和土地使用权都为40年,至今都已使用10...
- 单项选择题 某宗房地产的收益期限为30年,判定其未来每年的净收益基本上固...
- 单项选择题 某宗房地产的收益期限为35年,通过预测得到其未来3年的净收益...
- 单项选择题 某宗房地产的收益期限为40年,通过预测未来3年的年净收益分别...
- 单项选择题 某房地产商以2000万元购置一幢写字楼,当时年通货膨胀率为2...
- 单项选择题 有效毛收入乘数是类似房地产的()除以其年有效毛收入所得的倍数。
- 单项选择题 某写字楼的建筑面积为540m2,年有效毛收入为108万元,年...
- 单项选择题 某商品住宅总价为98万元,首付款为30%,其余为抵押贷款,贷...
- 单项选择题 建筑物净收益=()×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。
- 单项选择题 某宗房地产已使用5年,现土地价值为50万元,建筑物重置价格为...
- 多项选择题 收益性房地产包括()。
- 多项选择题 收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的( )都能够较准确的量化。
- 多项选择题 在求取净收益中,运营费用包括()。
- 多项选择题 在建筑物剩余经济寿命早于建设用地使用权剩余期限结束的情况下,...
- 多项选择题 某写字楼的租金为每日每平方米3元,电费、物业管理费由承租人负...
- 多项选择题 在运用收益法求取净收益时,要考虑房地产的()。
- 多项选择题 在V=A/r[1-1/(1+r)n]的情况下,采用市场提取法...
- 多项选择题 收益法中确定报酬率的基本方法不包括()。
- 多项选择题 直接资本化法的优点不包括()。
- 多项选择题 剩余技术有()。
- 判断题 收益法是以预期原理为基础。预期原理说明,决定房地产当前价值的...
- 判断题 对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益,与将资金存入银行获...
- 判断题 收益法是以预期原理为基础。预期原理说明,决定房地产当前价值的...
- 判断题 预计某宗房地产的年净收益为2万元,预计该房地产尚可使用15年...
- 判断题 甲乙是两块条件相同的相邻地块,甲土地单价为1400元/㎡,容...
- 判断题 预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元,此后每年的净收益...
- 判断题 某宗房地产,收益年期无限,预计每年的总收益稳定为16万元,总...
- 判断题 收益期限一般根据建筑物剩余经济寿命和建设用地使用权剩余期限来...
- 判断题 在建筑物剩余经济寿命早于建设用地使用权剩余期限结束的情况下,...
- 判断题 房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要...