相关考题
-
单项选择题
若某房地产的售价为1，000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为300万元，该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）。
A、8%
B、6%
C、7.5%
D、5% -
单项选择题
待估土地年总收入为300万元，年总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于（）万元。
A、700
B、800
C、833
D、752 -
单项选择题
评估房地产时需要考虑的主要风险是（）。
A、不可位移
B、不容易变现
C、使用时间长
D、规划很严格
