单项选择题
某宗土地2，000平方米，土地单价为1，000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（）元/平方米。
A、250
B、500
C、1，000
D、2，000
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单项选择题
由于土地用途改变而带来的增值收益应当归（）拥有。
A、转让人
B、占有人
C、使用人
D、所有人 -
单项选择题
若某房地产的售价为1，000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为300万元，该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）。
A、8%
B、6%
C、7.5%
D、5% -
单项选择题
待估土地年总收入为300万元，年总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于（）万元。
A、700
B、800
C、833
D、752
