未知题型
W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田,欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户、210人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。
下列土地中不属于耕地的是( )。
- A.0亩。另外,已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。
下列土地中不属于耕地的是(
B.南方宽2m,北方宽3m的田埂
B.轮歇地
C.宅基地
D.新开发复垦整理地
D房地产开发公司可获得该土地使用权的最高年限为(
C.40
B.50
C.60
D.70
该建设项目用地的最终审批权属于(
D.省级人民政府
B.国务院
C.省级人民政府土地管理部门
D.国务院土地管理部门
如果D房地产开发公司需要C村的临时用地,(
E.应报B县人民政府土地行政主管部门批准
B.该临时用地经批准后,应当签订临时用地合同,并对C村的损失予以补偿,但不包括补偿原使用权人的损失
C.因使用的是农民集体所有的土地,将由农村集体经济组织或村民委员会代表所有者与临时用地使用者签订临时使用土地合同,并收取临时用地补偿费
D.D房地产开发公司应当按照合同约定的用途使用土地,不得建永久性的建筑物及其他设施
如果D房地产开发公司征收360亩农地,应当(
F.由W省人民政府批准农用地转用,同时办理征地审批手续
B.由W省人民政府批准农用地转用,不再另行办理征地审批手续
C.由国务院批准农用地转用,同时办理征地审批手续
D.由国务院批准农用地转用,不再另行办理征地审批手续
应由用地单位支付的征收耕地的补偿费用,不包括(
G.征地管理费
B.耕地开垦费
C.土地复垦费
D.安置补助费
问题 1 解析:AC
问题 2 解析:A
问题 3 解析:B
问题 4 解析:ACD
问题 5 解析:A
问题 6 解析:ABC
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未知题型
根据《质量管理体系》CB/T 19000——2008,质量要求是指( )。
A.明示的、隐含的或必须履行的需要和期望
B.明示的、隐含的需要和期望
C.法律的、合同的或隐含的需要和期望
D.法律的、合同的需要和期望 -
未知题型
根据下列材料回答下列各题。甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2011年1月该小区竣工验收。张某于2012年1月购买该小区一套住宅,与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出,为少交契税,建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后,张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用,向法院提起诉讼。张某所购住宅电器开关的最低保修期限是( )。
A.3年
B.1年
C.6个月
D.2个月
我国《城市房地产管理法》规定,国家实行(
B.房地产成交价格申报
B.契税登记
C.公民购房资格认证
D.房地产价格评估
张某购房时,应当缴纳(
C.房产税
B.契税
C.个人所得税
D.城镇土地使用税
关于张某与甲房地产开发公司签订的商品房合同中装修费用条款效力的表述,正确的是(
D.显失公平,可变更,有效
B.是双方当事人真实意思表示,有效
C.以合法形式掩盖非法目的,无效
D.恶意串通,损害国家利益,无效 -
未知题型
根据下列材料回答下列各题。2004年国家加强了对土地市场的治理整顿,国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权,土地使用权出让合同约定2002年10月动工,但至2003年8月31日前一直未动工。开发商未按约定动工期限开发土地,根据国家有关法规可作以下处理( )。
A.无偿收回土地使用权
B.强制收回土地使用权,但给予适当补偿
C.可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D.延长开发建设期限,但最长不得超过2年
对房地产开发项目,一般由获得土地使用权的开发企业委托规划设计单位进行(
B.控制性详细规划
B.修建性详细规划
C.房屋结构设计
D.建筑设计
如对该地块上的房屋进行拆迁,下列表述中不正确的有(
C.开发商必须申请办理房屋拆迁许可证
B.必须委托专业拆迁单位实施拆迁
C.开发商必须与被拆迁人签订房屋拆迁协议后,方可拆迁
D.必须经拆迁行政裁决后,才能进入强制拆迁程序
开发商拟转让该地块土地使用权,受让方欲改变原出让合同约定的土地用途,下列表述正确的有(
D.必须取得出让方和规划行政主管部门的同意
B.必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同
C.转让方应当将所获得收益中的土地收益上缴国家
D.相应调整土地使用权出让金
