根据下列材料回答下列各题。
甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2011年1月该小区竣工验收。张某于2012年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。
张某所购住宅电器开关的最低保修期限是( )。

A.无偿收回土地使用权
B.强制收回土地使用权，但给予适当补偿
C.可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D.延长开发建设期限，但最长不得超过2年
对房地产开发项目，一般由获得土地使用权的开发企业委托规划设计单位进行(
B.控制性详细规划
B.修建性详细规划
C.房屋结构设计
D.建筑设计
如对该地块上的房屋进行拆迁，下列表述中不正确的有(
C.开发商必须申请办理房屋拆迁许可证
B.必须委托专业拆迁单位实施拆迁
C.开发商必须与被拆迁人签订房屋拆迁协议后，方可拆迁
D.必须经拆迁行政裁决后，才能进入强制拆迁程序
开发商拟转让该地块土地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地用途，下列表述正确的有(
D.必须取得出让方和规划行政主管部门的同意
B.必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同
C.转让方应当将所获得收益中的土地收益上缴国家
D.相应调整土地使用权出让金

A.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B.I、Ⅱ、Ⅲ
C.I、Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

A.可以站人
B.严禁有人
C.专人值守
D.可以有人经过