单项选择题
张曼做生意需要资金周转，将房屋抵押给银行贷款50万元，10天后又再次抵押给担保公司借款20万元，还跟个人借款10万元并签署了借款协议，现在尚炅无法还款，则此房拍卖后优先受偿的是（）。
A.银行
B.担保公司
C.个人
D.三者按照比例分配
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单项选择题
经纪人邹晨在门店接待客户时，向客户说明了经纪服务佣金的收取，以下说法正确的是（）。
A.如果您在我这买了房，我可以返给您50%的佣金
B.在我为您找到有意向出售房子的业主后，您需要付佣金给我
C.我们的佣金是明码标价的，不可以通过个人的名义收取佣金
D.法律规定佣金必须买方承担 -
单项选择题
李晓代理陈宏出售其南澳的住房时，因未能提供陈宏亲笔签署的委托书，签署的房屋买卖合同需要经陈宏本人书面追认。那么追认的期限是（）个月。
A.1
B.2
C.3
D.6 -
单项选择题
李建在与客户签约时无法亲自到场，故委托其妻王苗代其签署买卖合同。那么本次合同中，出售人一栏应填写（），代理人一栏应填写（）。
A.李建；李建
B.王苗（代李建）；王苗
C.李建；王苗
D.李建（王苗代）；王苗
