单项选择题
王亮通过经纪人购买了张鹏的住房，在签约过程中，得知该房屋现处于出租状态，张鹏询问经纪人如何处理，对此解释正确的是（）。
A.买卖交易结束后，产权人变更为王亮，王亮则有权利将租客赶走
B.业主张鹏可以以房屋出售为由将租客赶走
C.由于房屋产权人变更，租赁合同自动失效，租客需自行搬离
D.租客作为租赁合同的守约方，可继续居住该房屋
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单项选择题
张曼做生意需要资金周转，将房屋抵押给银行贷款50万元，10天后又再次抵押给担保公司借款20万元，还跟个人借款10万元并签署了借款协议，现在尚炅无法还款，则此房拍卖后优先受偿的是（）。
A.银行
B.担保公司
C.个人
D.三者按照比例分配 -
单项选择题
经纪人邹晨在门店接待客户时，向客户说明了经纪服务佣金的收取，以下说法正确的是（）。
A.如果您在我这买了房，我可以返给您50%的佣金
B.在我为您找到有意向出售房子的业主后，您需要付佣金给我
C.我们的佣金是明码标价的，不可以通过个人的名义收取佣金
D.法律规定佣金必须买方承担 -
单项选择题
李晓代理陈宏出售其南澳的住房时，因未能提供陈宏亲笔签署的委托书，签署的房屋买卖合同需要经陈宏本人书面追认。那么追认的期限是（）个月。
A.1
B.2
C.3
D.6
