单项选择题
某工业用地无限年期价格为1020元/m2，土地还原率为5%，则该地的年租金为（）元/m2。
A.51.00
B.55.87
C.59.44
D.98.27
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单项选择题
若土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格计算公式为（）。
A.P=a/r［1-1/（1+r）n］
B.P=a/r
C.P=a/（r±s）
D.P=a/r±b/r2 -
单项选择题
采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。
A.正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期
B.合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年限
C.正确测定土地纯收益并合理确定土地还原率
D.合理测定土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势 -
单项选择题
采用收益还原法评估土地价格时（），则选择如下公式：P=a/（r-s）。
A.土地纯收益按某一常量每年递增
B.土地纯收益按某一常量每年递减
C.土地纯收益按某一固定比率每年递增
D.土地纯收益按某一固定比率每年递减
