多项选择题
下列关于长期股权投资评估，正确的有（）。
A.亏损被投资企业不能采用收益法评估
B.应多关注被投资企业重要可识别账外资产和或有负债
C.采用收益法评估，也应关注评估范围内的重要资产和负债
D.不能考虑被投资企业分红政策的特殊约定对评估的影响
E.子母公司存在关联交易的，被投资企业不能评估
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多项选择题
评估专业人员阿尔法正在用重置成本法评估一片松木林，他的观点正确的有（）。
A.必须确定合理的投资收益率
B.重置成本法最适用幼龄林林木资产的评估
C.该松木林林龄为5年，成新率应该是99%左右
D.由于该松木林在幼龄林中后期，如果株树保存率小于40%，但林木分布均匀，株树调整系数不等于零
E.树高调整系数＝拟评估林分平均数高/参照林分平均树高 -
多项选择题
珠宝首饰艺术品的评估范围包括（）。
A.品牌拥有权评估
B.特许经营权评估
C.品牌使用权评估
D.连锁店品牌使用权评估
E.珠宝企业珠宝生产设备评估 -
多项选择题
在对不动产进行现场调查时，可以采用的方法有（）。
A.目测
B.逐项调查
C.抽样调查
D.询问
E.利用专业机构出具的鉴定意见
