多项选择题
评估专业人员阿尔法正在用重置成本法评估一片松木林，他的观点正确的有（）。
A.必须确定合理的投资收益率
B.重置成本法最适用幼龄林林木资产的评估
C.该松木林林龄为5年，成新率应该是99%左右
D.由于该松木林在幼龄林中后期，如果株树保存率小于40%，但林木分布均匀，株树调整系数不等于零
E.树高调整系数＝拟评估林分平均数高/参照林分平均树高
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B.特许经营权评估
C.品牌使用权评估
D.连锁店品牌使用权评估
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A.目测
B.逐项调查
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D.询问
E.利用专业机构出具的鉴定意见 -
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A.重编预算法
B.决算调整法
C.类比系数调整法
D.单方造价指标估算法
E.生产能力指标估算法
