单项选择题
共用题干题甲房地产经纪机构(以下称甲机构)主营存量房经纪业务,从2007年到2013年已累计投资设立了30家经纪门店。这些经纪门店具有相同的品牌标识和经营管理模式。2014年受到互联网经纪公司以及其他大型机构低价竞争的影响,甲机构出现危机,大量的成熟房地产经纪人员离职,市场占有率也不断下降。甲机构决定调整策略以应对危机:一是提高房地产经纪人员的分佣比例;二是与同行开展合作;三是增加新建商品房销售代理业务;四是投资建设信息管理系统。
甲机构应对危机采取的策略属于()。
A.低成本战略
B.多样化战略
C.一体化战略
D.聚焦战略
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多项选择题
关于甲机构收取了李某1万元佣金的说法,正确的有()。
A.甲机构不能在转移登记前收取李某佣金
B.甲机构可以在签订交易合同后收取李某佣金
C.甲机构服务有瑕疵应该退还李某佣
D.甲机构可以不退还李某佣金 -
多项选择题
为避免类似纠纷,甲机构在签订房地产经纪服务合同时,应当()。
A.采用示范合同文本
B.查看谢某的身份证明
C.查询房屋交易涉及的税费
D.查看谢某出售的房屋及房屋权属证书 -
多项选择题
谢某与甲机构签订的房地产经纪服务合同应当有()。
A.谢某的签名
B.甲机构的盖章
C.甲机构主要负责人的签名
D.承办该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理的签名
