多项选择题
共用题干题谢某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)出售一套住房,双方就委托事项进行了明确,并签订了规范的房地产经纪服务合同。通过甲机构居间介绍,谢某与李某签署了房地产交易合同。同时,李某分别向谢某和甲机构支付了5万元购房定金和1万元佣金。但是,在办理房屋所有权转移登记时,登记部门发现该套住房的所有权人并不是谢某。由此,该宗房地产交易产生纠纷,房地产交易合同无法履行。
谢某与甲机构签订的房地产经纪服务合同应当有()。
A.谢某的签名
B.甲机构的盖章
C.甲机构主要负责人的签名
D.承办该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理的签名
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单项选择题
按照存量房买卖经纪业务的流程,本案例纠纷是由()环节中的服务瑕疵造成的。
A.业务洽谈
B.产权调查
C.签订房地产经纪服务合同
D.售后服务 -
多项选择题
张某和甲机构应当受到的处罚为()。
A.作为不良记录记入信用档案
B.对张某罚款1万元
C.对甲机构取消网上签约资格,并罚款3万元
D.对甲机构罚款5万元 -
单项选择题
张某的行为违背了房地产经纪执业规范中的()。
A.平等原则
B.自愿原则
C.公平原则
D.诚信原则
