单项选择题
利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得瑞辰物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题:
如果瑞辰物业管理公司是一个二级资质的物业管理公司,则管理人员中中级职称人员至少为()人以上。
A.5
B.10
C.20
D.30
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单项选择题
如果瑞辰物业公司想在下一年度扭亏为盈,则()。
A.可以直接提高物业服务费的标准
B.可以不断提高企业管理水平,减少物业服务成本的支出
C.可以减少法定税费的支出
D.可以降低物业服务水平以节约开支 -
多项选择题
采用这种物业服务计费方式,物业管理费用具有()特征。
A.物业服务企业固定成本的比例较高
B.人工成本占总成本的比例较高
C.物业服务企业成本费用可预测性比较强
D.风险完全由物业公司承担,所以对物业公司来说是不利的 -
单项选择题
瑞辰物业公司的亏损应按()处理。
A.由瑞辰物业公司自行承担
B.由利泽花园住宅小区的业主共同承担
C.由瑞辰物业公司和利泽花园小区的业主委员会协商解决
D.由瑞辰物业公司承担,但是利泽花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿
