单项选择题
利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得瑞辰物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题:
瑞辰物业公司的亏损应按()处理。
A.由瑞辰物业公司自行承担
B.由利泽花园住宅小区的业主共同承担
C.由瑞辰物业公司和利泽花园小区的业主委员会协商解决
D.由瑞辰物业公司承担,但是利泽花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿
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单项选择题
该可比实例成交价格经过楼层调整后的价格为()元/m2。
A.4851.50
B.4852.95
C.5100.50
D.5151.51 -
单项选择题
该可比实例成交价格经过交易日期调整后的价格为()元/m2。
A.4655.00
B.4750.00
C.4900.00
D.5000.00 -
多项选择题
对该可比实例成交价格进行的修正和调整,应包括()。
A.交易情况修正
B.建立价格可比基础
C.交易日期调整
D.房地产状况调整
