相关考题
- 不定项选择 敏感性分析的目的在于（）。
- 不定项选择 盈亏平衡分析中，产品成本与产量、销售收入与销量之间呈线性关系的假设条件有（）。（2012年真题）
- 不定项选择 房地产开发项目的主要不确定性因素有（）。
- 单项选择题 运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过()确定是否进行投资。(2011年真题)
- 单项选择题 财务评价方法是从财务方面来探讨项目投资的可行性，应用的前提条件是投资项目的()可预测。
- 单项选择题 决策的原则不包括()。
- 单项选择题 某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案，经测算，三个方案净现值的期望值分别为E甲=1500万元，E乙=1800万元，E丙=2200万元;净现值的标准差分别为§甲=890万元，§乙=910万元，§丙=1200万元，则该项目投资方案的风险从小到大排列顺序正确的是()。
- 单项选择题 在利用期望值法进行项目风险分析时，各不确定性因素发生的概率Pi的取值范围是()。(2012年真题)
- 单项选择题 某房地产经营项目在市场前景为好、中、差的情况下的净现值分别为500万元、300万元和-80万元，市场前景好、中、坏出现的概率分别为30%、50%和20%，该项目净现值的期望值是()万元。(2012年真题)
- 单项选择题 ()和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。
- 单项选择题 ()不但考虑了风险因素在未来变动的幅度，还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。
- 单项选择题 敏感性分析是一种（）分析，是项目评估中不可或缺的组成部分。
- 单项选择题 “三项预测值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一种，下面哪个是不属于“三个预测值”。()
- 单项选择题 在对房地产项目进行多因素敏感性分析时，通常假定同时变化的几个因素发生变化的概率相同，而且是()的。(2012年真题)
- 单项选择题 某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000平米的住宅项目，容积率为3.0，预计总开发成本为45000万元，营业税金及附加为销售收入的5.5%，如要实现30%的成本利润率，则住宅的平均销售单价为()元/m。(2012年真题)
- 单项选择题 当租售价格大于预测时，最低租售价格与预测租售价格之间的差距（），说明房地产项目抗市场风险的能力越强。
- 单项选择题 房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到()的极限值。
- 单项选择题 房地产项目的盈亏平衡分析由临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于()。
- 单项选择题 某房地产开发项目的占地面积2000㎡，土地总价2600万元，如果房屋开发成本为4500元/㎡，预测销售价格为12000元/㎡，则该项目实现盈亏平衡的容积率为（）。
- 单项选择题 目前关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的实际净租金收入与()的比值，取其平均值作为评估项目的资本化率。
