考题列表
- 单项选择题 土地费用是房地产项目评估中一个重要的计算参数，在我国大城市中...
- 单项选择题 目前关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照...
- 单项选择题 某房地产开发项目的占地面积2000㎡，土地总价2600万元，...
- 单项选择题 房地产项目的盈亏平衡分析由临界点分析和保本点分析两种，两者的...
- 单项选择题 房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使...
- 单项选择题 当租售价格大于预测时，最低租售价格与预测租售价格之间的差距（...
- 单项选择题 某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000平米的住宅项目...
- 单项选择题 在对房地产项目进行多因素敏感性分析时，通常假定同时变化的几个...
- 单项选择题 “三项预测值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一种，下面哪...
- 单项选择题 敏感性分析是一种（）分析，是项目评估中不可或缺的组成部分。
- 单项选择题 ()不但考虑了风险因素在未来变动的幅度，还考虑了这种变动幅度...
- 单项选择题 ()和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。
- 单项选择题 某房地产经营项目在市场前景为好、中、差的情况下的净现值分别为...
- 单项选择题 在利用期望值法进行项目风险分析时，各不确定性因素发生的概率P...
- 单项选择题 某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案，经测算，三个方案净现值...
- 单项选择题 决策的原则不包括()。
- 单项选择题 财务评价方法是从财务方面来探讨项目投资的可行性，应用的前提条...
- 单项选择题 运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较...
- 不定项选择 房地产开发项目的主要不确定性因素有（）。
- 不定项选择 盈亏平衡分析中，产品成本与产量、销售收入与销量之间呈线性关系...
- 不定项选择 敏感性分析的目的在于（）。
- 不定项选择 风险估计与评价的主要方法不包括（）。
- 不定项选择 在利用预期收益的期望值和标准差进行项目比选时，下列表述中错误...
- 不定项选择 决策的有效性程度通常从决策的（）等方面来评价。（2012年真题）
- 不定项选择 房地产投资决策过程的三个阶段（）
- 不定项选择 风险分析中的风险估计阶段，需要开展的工作包括（）。（2011年真题）
- 不定项选择 期权价格就是获得这种权利所投入的（）。
- 判断题 如果承包合同是一种固定单价合同，则建筑安装工程费用的变动风险...
- 判断题 租金收入或销售收入构成了房地产开发项目的主要先进流入。
- 判断题 通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险...
- 判断题 空置率的高低对有效毛租金收入的多少没有影响。
- 判断题 如果房地产开发项目的总收入和总费用是同步变化的，那么该项目的...
- 判断题 盈亏平衡分析是要确定风险因素变动的极限值，而且需要确定各风险...
- 判断题 最低销售量与可供销售数量之间的差距越大，最低出租率的值越高，...
- 判断题 最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。
- 判断题 敏感性分析可分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。
- 判断题 “三项预测值”分析方法是多变量敏感性分析方法中的一种。
- 判断题 不确定分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析可以代替风险分析。（2...
- 判断题 对一个房地产项目进行风险分析的过程，可以分为风险辨识、风险估...
- 判断题 风险辨识常用方法有专家调查法（其中代表性的有专家个人判断法、...
