单项选择题
有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万、22万、24万、21万、25万元，并从第6年起开始稳定在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于（）万元。
A、263.9065
B、266.4212
C、373.5815
D、102.226
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单项选择题
运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是（）。
A、房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金
B、房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C、房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D、房地产总费用=管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费 -
单项选择题
在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是（）。
A、大型建筑物
B、价格较高的建筑物
C、账面成本不实的建筑物
D、单位价值小、结构简单的建筑物 -
单项选择题
基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于（）。
A、收益法
B、成本扣除法
C、市场法
D、清算价格法
