单项选择题
运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是（）。
A、房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金
B、房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C、房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D、房地产总费用=管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费
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单项选择题
在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是（）。
A、大型建筑物
B、价格较高的建筑物
C、账面成本不实的建筑物
D、单位价值小、结构简单的建筑物 -
单项选择题
基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于（）。
A、收益法
B、成本扣除法
C、市场法
D、清算价格法 -
单项选择题
机器设备经济寿命是指（）。
A、机器设备从使用到报废为止的时间
B、机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间
C、从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间
D、机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间
