房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（）。

A.房地产转让当事人签订书面转让合同
B.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后60日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格
C.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复，15日内未做书面答复的，视为同意受理
D.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
E.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书

A.依法登记领取权属证书的
B.权属有争议的
C.共有房地产，未经其他共有人书面同意的
D.依法收回土地使用权的
E.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
E.物业管理方案已经落实