多项选择题
商品房预售的条件是（）。
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
E.物业管理方案已经落实
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多项选择题
房地产交易包括（）。
A.房地产转让
B.房屋赠予
C.房地产抵押
D.房屋交换
E.房屋租赁 -
单项选择题
由折旧费、维修费、管理费、融资利息和税金五项组成的房屋租金是（）。
A.成本租金
B.商品租金
C.市场租金
D.临时租金 -
单项选择题
根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值在（），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。
A.3%以内（含3%）
B.3%以内（不含3%）
C.4%以内（含4%）
D.4%以内（不含4%）
