单项选择题
某套商品住房期房，尚有2年可投入使用，与其类似的现房价格为4500元／m2，出租的年末净收益为500元／m2。假设年折现率为8%，风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的价格为（）元／ｍ2。
A.3439
B.3473
C.3508
D.3608
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单项选择题
在评估投资价值时，折现率是（）。
A.社会一般的收益率
B.收益法中的资本化率
C.投资者要求的满意收益率
D.投资者要求的最低收益率 -
单项选择题
评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的（）。
A.社会一般报酬率
B.最低期望收益率
C.特定投资者所要求的最低期望收益率
D.特定投资者所要求的最低报酬率 -
单项选择题
当拍卖出现流拍，再次拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的（）。
A.10％
B.20％
C.30％
D.50％
