单项选择题 某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为...

单项选择题 建筑物净收益＝（）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。

单项选择题 某商品住宅总价为98万元，首付款为30％，其余为抵押贷款，贷...

单项选择题 某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年...

单项选择题 有效毛收入乘数是类似房地产的（）除以其年有效毛收入所得的倍数。

单项选择题 某房地产商以2000万元购置一幢写字楼，当时年通货膨胀率为2...

单项选择题 某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别...

单项选择题 某宗房地产的收益期限为35年，通过预测得到其未来3年的净收益...

单项选择题 某宗房地产的收益期限为30年，判定其未来每年的净收益基本上固...

单项选择题 某宗房地产的收益期限和土地使用权都为40年，至今都已使用10...

单项选择题 预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益...

单项选择题 某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17...

单项选择题 某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，假设净收...

单项选择题 某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，土地使用期限为50年，...

单项选择题 某商铺建筑面积为5000㎡，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使...

单项选择题 某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2...

单项选择题 某写字楼持有5年后出售，持有期内年均有效毛收入为400万元，...

单项选择题 某房地产未来收益期限内每年的净收益为20万元，收益期限结束时...

单项选择题 某宗房地产的收益期限为35年，判定其未来每年的净收益基本上固...

单项选择题 收益法适用的条件是房地产的（）。