判断题 对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的价值扣除已担...

判断题 当被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，可以进...

判断题 任何产权性质的房地产都可以成为估价对象，都可以将其作为合法产...

判断题 根据房地产估价的合法原则，目前我国乡（镇）、村企业的土地使用...

判断题 被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发...

判断题 估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间估...

判断题 对在建工程进行估价时，估价时点为现在，估价对象为现时状况。（）

判断题 在日常必需品的零售商店集中地区，开设专卖店并不一定能获得高收益。（）

判断题 公平原则是最高估价原则。（）

判断题 估价时点原则优先于其他估价原则。（）

判断题 在旧城区有一块空地，另有一块有建筑物的土地，这两块土地的位置...

判断题 适合原理帮助确定最佳用途。（）

判断题 收益递增递减原理揭示的第二种投入产出关系叫做规模的收益。（）

判断题 如果某宗土地上的建筑物过时、破旧或现状容积率低，在对该宗土地...

判断题 最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最大收益为前提进行。（）

判断题 一座高楼的经济高度是指收益递减开始的楼层。（）

判断题 均衡原理是从估价对象内部组成要素，适合原理是从估价对象外部环...

判断题 共有房地产只有经过其他共有人书面同意抵押的情况下，才能作为以...

判断题 不符合转让条件的房地产，不应作为抵押估价对象。（）

判断题 行政划拨的土地不能估价。（）

判断题 在合法产权方面，应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土...

判断题 合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗...

判断题 对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。（）

判断题 依法列入拆迁范围的房地产不得设定抵押。（）

判断题 在城市某一地块，规划用途为居住用地，但其周围是繁华的商业区，...

判断题 法律、法规和政策规定不得抵押的房地产，其抵押价值为零。（）

判断题 在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，包含土...

判断题 房地产权利一经登记机关在登记簿上注册登记，该权力就在法律上有...

判断题 房地产处分不包括抵押。（）

判断题 城市规划不影响房地产价值。（）

判断题 同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。（）

判断题 类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位...

判断题 只有合法权利的房地产才能成为估价对象。（）

判断题 在不同的时间，同一宗房地产往往会有不同的价格。（）

判断题 房地产估价从某种意义上来讲是评估房地产权益的价值。（）

判断题 合法原则中所讲的"法"指的是法律。（）

判断题 任何人都可以出资设立房地产估价机构。（）

判断题 房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。（）

判断题 房地产估价不是将房地产估价师认定的价值强加于估价对象，而是把...

判断题 谨慎原则不是技术性原则。（）