多项选择题

A.以共有农民住房抵押的,借款人应当事先征得其他共有人的书面同意,并出具同意抵押意见书。
B.以共有农民住房抵押的,借款人需事先征得其他共有人的口头同意。
C.以已出租农民住房抵押的,在办理抵押前应出具借款人与承租人签订的租赁合同和《承租人出租人承诺书》。
D.以已出租农民住房抵押的,在办理抵押前应出具借款人与承租人签订的租赁合同。