多项选择题

A.借款人购建、装修住房真实性、工程进度。
B.借款人及配偶(如有配偶)的信用记录、自有资金来源及到位情况、收入稳定性和可持续性、还款能力和还款意愿。
C.抵(质)押物的产权归属、变现能力。
D.担保人担保能力与担保意愿。