单项选择题 若土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格计算公式为（）。

单项选择题 采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。

单项选择题 采用收益还原法评估土地价格时（），则选择如下公式：P=a/（r-s）。