多项选择题
关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。
A.投资价值与市场价值都可以采用收益法评估 B.评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率 C.评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率 D.评估投资价值时，净收益应采用税前净收益 E.评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的
多项选择题 理论上房地产的供求状况可分为的类型是（）。
多项选择题 决定房地产供给量的因素有（）。
多项选择题 下列不存在替代关系的有（）。
