多项选择题 成本法是不动产评估的基本方法之一，下列说法正确的有（）。

多项选择题 影响不动产价格的因素可分为不动产的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中不动产自身因素包括（）。

多项选择题 用市场法评估投资性房地产时，选取可比指标需要考虑的因素包括（）。