多项选择题
成本法是不动产评估的基本方法之一，下列说法正确的有（）。
A.成本法适用于成交实例不多的不动产评估B.不动产开发成本高，不动产价值就高C.可以用成本法评估博物馆D.随着时间的推移，不动产具有一定损耗特性E.用成本法进行不动产评估时，要考虑采取的评估路径
多项选择题 影响不动产价格的因素可分为不动产的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中不动产自身因素包括（）。
多项选择题 用市场法评估投资性房地产时，选取可比指标需要考虑的因素包括（）。
多项选择题 下列关于房地产投机者对于房地产价格影响的说法不正确的有（）。
