多项选择题
某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。
下列关于该项抵押贷款金额的说法中，错误的是()。
A．该人应该申请的贷款金额为30万元 B．银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值 C．银行的贷款金额与该套住宅的价值无关 D．该人申请多少贷款，银行就应发放多少贷款
多项选择题 评估该套住宅的价值，适用的估价方法有()。
单项选择题 为抵押贷款的需要，应委托()评估该套住宅的价值。
单项选择题 某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。为抵押贷款的需要，该人首付的房款为()万元。
