单项选择题 为抵押贷款的需要，应委托()评估该套住宅的价值。

单项选择题 某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。为抵押贷款的需要，该人首付的房款为()万元。

多项选择题 房地产经纪机构的连锁经营模式有()。