多项选择题
政府对地价上涨进行干预，其作用是（）。
A.保证政府对土地的绝对控制权
B.满足社会各部门发展对土地的需求，防止土地资源和资产的浪费，发挥出土地的综合效益
C.使土地价格的上涨速度同整个经济发展的速度相协调
D.促进正常土地市场的建立，使土地的转移、流动正常化
E.征收增值税
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多项选择题
在计算期日修正时，可以采用（）的变动率来进行分析。
A.市场交易额
B.地价指数
C.房屋价格指数
D.物价指数
E.土地价格 -
多项选择题
剩余法可用于确定（）。
A.投资者获取待开发场地所能支付的最高价格
B.具体开发项目的预期利润
C.在市场上出售开发项目的合理价格
D.开发项目中的最高控制成本费用
E.开发项目中的预期成本费用 -
多项选择题
在市场比较法中，一般需要进行情况修正的情形有（）。
A.相邻房地产的交易
B.买方或卖方以往存在业务关系
C.买方或卖方不了解市场行情
D.受债权债务关系的影响
E.急欲脱售或购买的交易
