单项选择题
在地产评估中，以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为基础，再加上一定的利息、利润、税金和土地所有者权益等来确定土地价格的估价方法称之为（）
A.收益法
B.成本法
C.市场法
D.路线价估价法
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单项选择题
确定待估地产价格，按照要求，采用市场比较法至少应选择（）以上的参照物。
A.三个
B.五个
C.八个
D.十个 -
单项选择题
最佳使用是（）必须考虑的评估前提。
A.地产
B.房屋建筑物
C.企业资产
D.资产 -
单项选择题
某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。
A.0.992
B.0.986
C.0.981
D.0.930
