多项选择题
收益性物业管理中净经营收入可按式（）求得。
A.有效毛收入-经营费用
B.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用
C.有效毛收入+其他收入-空置和收租损失
D.潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用
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单项选择题
在物业管理中经常用到的预算形式中，最常用的是（）。
A.年度运营预算
B.资本支出预算
C.长期预算
D.短期预算 -
单项选择题
由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对（）有效。
A.毛租金
B.市场租金
C.基本租金
D.百分比租金 -
单项选择题
一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的（）。
A.租户的商业声誉
B.组合与位置分配
C.物业管理的服务
D.业主的管理水平
