单项选择题
已知某项目开发周期为2年，取得其用地的法律、估价及登记费用为地价的3%，借贷资金的年利率为12%。利用假设开发法测算出项目完成后的地价为100万元，则开发商最初支付的地价为（）万元。
A.66.98
B.77.40
C.79.72
D.82.11
点击查看答案
相关考题
-
单项选择题
某开发区总面积为5km2，其中可供出让的土地面积为3.5km2。经测算该开发区总的平均地价为3000元/m2，若某公司预受让该开发区15亩的用地，则其需交纳（）万元的地价款。
A.2250
B.3000
C.4000
D.5000 -
单项选择题
某开发公司贷款开发9000rr12写字楼，各种修建费用预计1300元/m，开发周期2年，第一年投入60%，其余的第二年投入，贷款年利率12%，当地不动产综合还原率8%，则开发结束时，所需支付贷款利息为（）元。
A.1042627
B.1573628
C.1276457
D.2347488 -
单项选择题
在剩余法估价中，税费一般以（）的一定比例来计算。
A.建成后不动产总价
B.建筑费用
C.建筑费用与开发商利润之和
D.总开发成本
