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多项选择题

下列情形中,一般情况下应采用协议出让土地的是()。

    A.原划拨.承租土地使用权人申请办理协议出让,经依法批准的
    B.划拨土地使用权转让申请办理协议出让,经依法批准的
    C.出让土地使用权人申请续期,经审查准予续期的
    D.预期开发商品住宅的
    E.预计建设医院且只有一个意向用地者的

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    D.资产组公允价值减处置费用的余值与账面价值的比较
    E.有形损耗和无形损耗的判断

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    下列各项中,有关长期待摊费用的评估程序说法正确的是()。

    A.获取长期待摊费用评估申报表,复核其合计的正确性,并与明细账、总账及报表核实一致
    B.抽查大额长期待摊费用发生的原始凭证及相关文件、资料,以查核其发生额的合法性、真实性和准确性
    C.抽查大额待摊费用受益期的有关文件、资料,了解长期待摊费用的摊销政策并对其摊销进行复核计算,确认待摊费用受益期及其摊销额是否正确
    D.对长期待摊费用的评估,可根据评估目的实现后资产的占有情况和尚存情况、资料收集情况及长期待摊费用的构成情况进行选择,一般可采用资产减值法
    E.估算长期待摊费用的价值,得出评估结论

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    建(构)筑物按物质形态可以划分为()。

    A.房屋
    B.毛地
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    D.构筑物
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