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单项选择题
下列关于物业服务企业的特征说法正确的是（）。
A.非经济实体
B.社会团体
C.不具备公共管理性质的职能
D.具备公共管理性质的职能 -
单项选择题
（）是物业管理的基础和准则。
A.主大会章程
B.住户手册
C.管理规约
D.物业服务协定 -
单项选择题
物业管理规约是由（）制定和修改的。
A.业主
B.业主委员会
C.业主大会
D.物业服务企业
