多项选择题
核定物业服务定价成本，应当以经会计师事务所审计的（）或者物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料为基础。
A.月度财务会计报告
B.年度财务会计报告
C.小区内居民人均收入
D.原始凭证与账册
E.季度财务会计报告
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多项选择题
业主委员会有权对管理规约的实施情况进行监督，一旦有业主不遵守管理规约的规定，影响到其他业主的合法权益或者物业管理区域内的公共利益时，业主委员会有权（），并依照管理规约的规定进行处理。
A.进行管制
B.进行罚款
C.予以制止
D.批评教育
E.责令限期改正 -
多项选择题
以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要有（）。
A.不利于物业服务企业提高服务质量
B.制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权
C.固定价标准不客观产生大量矛盾
D.政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展
E.收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损 -
多项选择题
根据《物业管理条例》规定，在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有（）。
A.物业共用部位、共用设施设备权属问题
B.房屋装饰装修问题
C.建立住宅专项维修资金制度问题
D.占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题
E.公共建筑和共用设施改变用途问题
