未知题型
下列房地产中，不适宜采用市场法进行估价的有()。
此题为多项选择题。
- A.学校
B.行政办公楼
C.医院
D.住宅
E.写字楼
【参考答案】
ABC
市场法(又称比较法、市场比较法、交易实例比较法)，适用的估价对象是同类数量较多、有较多交易且具有一定可比......
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未知题型
累加法求取报酬率的公式为:报酬率等于无风险报酬率加上( )减去投资带来的优惠。此题为多项选择题。
A.投资风险补偿
B．投资利润补偿
C．管理负担补偿
D．缺乏流动性补偿
E．投资利息补偿 -
未知题型
下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是()。此题为多项选择题。
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B.大批房地产开发项目开工
C.投机、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手
D.房价以比房租明显快的速度下降
E.房屋空置率不断上升 -
未知题型
土地评估机构脱钩改制的原则有( )。此题为多项选择题。
A.按照“政企分开、政事分开”的原则
B．兼顾国家、评估机构和个人利益
C．正确处理机构脱钩、发展和稳定的关系
D．土地评估中介机构脱钩改制工作应在当前地方政府机构改革同步进行
