问答题
共用题干题
本年上半年甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中:
(1)原值500万元的房产是1月1日从乙企业承典过来的。
(2)原值100万元的房产是以融资租赁方式承租的丙企业的房产,双方于去年12月签订融资租赁合同并执行,租期10年,并支付第一年租金12万元(不含增值税)。
(3)本年7月1日起甲企业将其中原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,6月份签订的房屋租赁合同,约定租期1年,每月租金收入10万元(不含增值税),本年共收取60万元。
(4)8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。(当地规定房产税扣除比例为20%)
计算甲企业出租的房产税应缴纳的房产税。
【参考答案】
房产出租前1-6月份应按房产计税余值计算缴纳房产税。
出租房产应缴纳的房产税=60×12%=7.2(万元)。
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