多项选择题
商用房贷款合作机构风险的防控措施包括（）。
A.加强对开发商及合作项目审查业务
B.加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
C.合作中不过分依赖合作机构
D.严格执行回访制度
E.严格专业担保机构的准入
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多项选择题
商用房贷款贷后检查中，对担保情况的检查包括（）。
A.保证人的住所、联系电话是否发生变化
B.保证人的经营状况和财务状况
C.抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况等
D.质押权利凭证的时效性和价值变化情况
E.对以商用房抵押的，对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测 -
多项选择题
商用房贷款的贷后管理包括（）。
A.贷后检查
B.合同变更
C.贷款质量分类与风险预警
D.贷款本息到期收回、不良贷款管理
E.贷后档案管理 -
多项选择题
商用房借款合同的变更与解除情况包括（）。
A.借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意.协商未达成之前借款合同继续有效
B.需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续
C.保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
D.借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
E.借款人丧失民事行为能力
