多项选择题
选择折现率时，应当考虑资产的历年收益情况及社会平均收益率，具体确定时注意的原则有（）。
A.折现率不低于社会平均收益率
B.折现率包括安全收益率和风险收益率，安全收益率是国债利率；风险收益率是投资者期望获得的因承担投资风险而高于国债利率部分的收益率
C.股份制改造企业的折现率，可以选用安全收益率或银行利率加风险收益率
D.同外商合资或合作，以企业整体资产投资时选用行业收益率或同类企业收益率，并参考国际市场利率水平和行业风险收益率决定
E.国有企业之间的合并可选用行业收益率；国内不同企业之间的投资，可以选用社会或行业平均收益率
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多项选择题
选择的交易资料应当符合的要求有（）。
A.参照物与被评估资产有统一性或类似性，不能选择与被评估资产性质不同的参照物
B.评估目的与其价格相一致
C.房地产评估时地点应同一或类似
D.交易时间应当接近，如存在差异，必须作调整
E.属于正常情况下的交易，不能以供求不正常时的价格为依据，如关系单位之间的交易价格、亲朋好友之间的交易价格等 -
多项选择题
市价法的理论依据是资产评估的“替代原则”，替代原则的内容有（）。
A.投资者在购买某项资产时，他所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价
B.投资者在购买某项资产时，他所愿意支付的价格不会低于市场上具有相同用途的替代品的现行市价
C.若干种效用相同的资产同时存在时，选择价格最低的
D.若干种效用相同的资产同时存在时，选择价格居中的
E.若干种价格相同的资产同时存在时，选择效用最大的资产 -
多项选择题
我国规定，企业申请开业，必须具备符合国家规定并与其生产经营和服务规模相适应的资本数额，并对各类企业的注册资本的最低限额作了明确规定，有（）。
A.生产性公司的注册资本不得少于30万元
B.以批发为主的商业性公司的注册资本不得少于50万元
C.以零售商业为主的公司的注册资本不得少于30万元
D.咨询服务性公司的注册资本不得少于10万元
E.对有些企业的注册资本数额作了专门规定，有外商投资的公司注册资本不得少于人民币3000万元
