单项选择题
业主小益和客户小贝就买卖住房签订了买卖合同，合同约定定金为10万，业主实际收到定金2万，后因业主小益有些不可抗的外在原因不能继续履行合同，那么业主小益应向客户小贝返还（）万元。
A.4
B.10
C.2
D.20
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单项选择题
当事人既约定定金又约定违约金，当一方违约时，（）。
A.定金责任和违约金责任两者同时执行
B.优先适用违约金责任
C.优先适应定金责任
D.由对方在定金条款和违约金条款两者中选择之一适用 -
多项选择题
撤销权的除斥期间（）
A.一年
B.两年
C.60天
D.90天 -
多项选择题
合同无效情形（）
A.违反法律法规的强制性规定
B.违反法律法规的任意性规定
C.违背公序良俗
D.虚假合同
