单项选择题
某宗物业的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类物业的报酬率为10%。试计算该宗物业的收益价格。
A.200.86
B.300.86
C.400.86
D.500.86
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单项选择题
某租户的基础租金为10万元/月，其与业主约定每月200万元的营业额为自然平衡点，以营业的5%作为百分比租金。现租户本月营业额为200万元，其该月份应缴租金()万元。
A.9
B.10
C.11
D.20 -
单项选择题
下列指标中，不属于写字楼物业经营管理绩效评价指标的是()。
A.物业经济指标
B.服务满意度
C.物业品牌化
D.市场占有率 -
单项选择题
确定写字楼能否满足某一特定租户的面积需求，考虑的因素包括可能的面积组合，该租户面积的扩展以及该租户()。
A.承租期限
B.经营实力
C.现在的办公面积
D.经营业务的性质
