相关考题
- 单项选择题 对交易税费非正常负担的修正属于()的范畴。
- 单项选择题 ()不属于房地产状况调整的因素。
- 单项选择题 以某个固定时期作为基期的价格指数,称为()。
- 单项选择题 ()调整也称为交易日期调整。
- 单项选择题 采用百分率法进行市场状况修正的一般公式为:可比实例在成交日期时的价格×市场状况修正系数=()。
- 单项选择题 市场状况修正实际上是房地产市场状况修正。经过了市场状况修正后,就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在()。
- 单项选择题 可比实例的成交价格是(),是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。
- 单项选择题 交易情况的修正中应该()。
- 单项选择题 假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。
- 单项选择题 采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为()。
- 单项选择题 有时为了一定的需要,持有一定房地产的可能会合并相邻的一宗房地产,则价格往往会()。
- 单项选择题 在房地产交易中往往需缴纳一些税费,下面属于正常税费的是()。①营业税;②土地增值税;③契税;④交易手续费;⑤补交土地使用权出让金。
- 单项选择题 对于土地使用权出让而言,拍卖、招标的价格较能反映市场行情,而协议价格()。
- 单项选择题 买方或卖方对其所买卖房地产有特别的爱好、感情,卖方惜售,或买方执意要购买,在这种情况下的成交价格()。
- 单项选择题 欠债到期要还,无奈只有出售房地产偿还,这种情况下房地产的成交价格往往会()。
- 单项选择题 可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,如此才能将其作为估价对象的价格,这种修正称为()。
- 单项选择题 在统一采用单价方面,土地除了单价之外还可为()。
- 单项选择题 房地产的价值量大,成交价格往往采用()的方式支付。
- 单项选择题 买方购买与其原有土地相邻的土地时,其所出购买价格可能()这块土地单独存在时的价格。
- 单项选择题 不适宜用市场法评估的房地产是()。