批发性按揭项目的准入要求有：（）

A.批发性按揭项目可免除与开发商签署批发性按揭项目的合作协议；对于须由开发商承担阶段性担保的按揭项目，由开发商提供担保函明确阶段性担保的相关要求
B.对于期房个人按揭贷款项目，项目应取得五证
C.住宅项目主体结构封顶，商用房项目已竣工验收
D.对于现房个人按揭贷款项目，项目已取得产权关系明晰的房地产权证，且竣工年限在10年（含）以内