某高层商业办公综合楼工程建筑面积为90586m²。根据计算，建筑工程造价为2300元/m²（不含增值税进项税额），安装工程造价为1200元/m²（不含增值税进项税额），装饰装修工程造价为1000元/m²（不含增值税进项税额），其中定额人工费占分部分项工程造价的15%。措施费以分部分项工程费为计费基础，其中安全文明施工费费率为1.5%，其他措施费费率合计1%。其他项目费合计800万（不含增值税进项税额），规费费率为8%，增值税税率9%，计算招标控制价。